阅读新闻

永州冷水滩滨江一号好不好?物业和配套怎么样?

发布日期:2019-08-08 02:59   来源:未知   阅读:

  可选中1个或多个下面的关键词,搜索相关资料。也可直接点“搜索资料”搜索整个问题。

  展开全部冷水滩滨江一号小区位于美丽的滨江广场旁,是永州湘发房地产公司开发建设的,冷水滩地标性商住楼盘,迄今为止,还是永州市住宅售价最高的“高档”小区。但近期来,由于该小区存在诸多问题,小区业主与开发商的矛盾和冲突日益激烈,在此呼吁政府各界予以高度重视和关注。

  一、开发商高价售卖停车位。滨江一号在规划设计时,配套车位严重不足,小区700多套住房(还不含商业用房),实际只配套300多个车位(还包括防空地下室车位100多个),现在开发商利用这突出的供需矛盾,肆意高价出售车位,每个车位最低卖价20万元,最高达30万元。甚至将人防地下室、人防通道的防护门边也全部划为车位进行高价出售。开发商违规高价出售车位,一是侵害了全体小区业主利益,住宅小区地下停车位属小区公摊面积,应归全体业主所有,开发商无权售卖;小区地下停车位既使出售给业主,也是无法办理产权登记证。二是侵害了政府公共利益,将人防地下室、人防通道的防护门边划为车位进行高价出售违法了《人民防空法》的规定,开发商自建的人防地下室,政府已经给予免除缴纳防空地下室易地建设费,人防地下室应属政府公共资源,开发商无权出售人防地下室。三是不可避免引发开发商与业主、业主与业主之间的冲突。开发商肆意高价售卖车位,引起小区业主的强烈不满,小区临时业主委员会已多次找开发商协调,想阻止售卖车位未果,开发商一意孤行。小区业主已建立了几个维权微信群,甚至还有坚决不买车位急先锋群(敢死队),坚决维权到底!小区车位全部卖完后,只能有300多业主买到车位,还有300多业主无法买到车位,300多辆小车无处停车!这300多号业主为了维权必将与开发商、物业公司发生激烈冲突,甚至集体到市委、政府上访。开发商卖完车位,收钱走人,无车位的业主势必与买了车位的业主为停车发生冲突,引起群殴,流血事件不可避免!

  二、小区部分住房墙体开裂。滨江一号小区5、6、7栋部分住房墙体开裂严重,不知是房屋建筑质量问题,还是隔壁小区开挖地基引起,现引发小区业主恐慌情绪,未装修的业主不敢再装修,有些已装修的业主不敢进住。高档小区竟变成危情小区。2019年雷锋彩图图库经过本次调价,

  一、请政府相关职能部门责令滨江一号开发商立即停止售卖地下停车位行为,采取租赁等其他方式处理车位,避免矛盾进一步激发,把问题处理在萌芽状态,以维护冷水滩的和谐稳定。

  二、请市人防办尽快介入调查,责令滨江一号开发商立即停止售卖人防地下室车位及人防通道门边车位,确保人民防空安全。

  三、请市建设工程质量安全监督部门尽快到滨江一号鉴定房屋开裂问题,消除安全隐患。